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Appartement
Saint-Tropez Centre

  • Ref. 2645457
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 94 m²
  • 850 000 €

Douceur de vivre au quotidien

Par sa situation très recherchée, Breeze offre un cadre de vie idéal pour profiter en toute saison des charmes de ce village unique. De l’intimité des ruelles hors saison aux fastes cosmopolites du plein été, cette adresse rare se savoure toute l’année sans se départir de son célèbre parfum d’authenticité. A moins de 200 m * , la place mythique des Lices, réputée pour ses boulistes, s’anime les mardis et samedis au rythme de son marché provençal aux multiples saveurs. A deux pas, les commerces de bouche de la rue Allard proposent les produits nécessaires au quotidien. Les venelles secrètes alentour recèlent de nombreuses bonnes tables et filent vers le port jusqu’aux terrasses animées…

Port d’attache

A 500 m* du quai Suffren, la résidence profite, tout au long de l’année, de l’attrait du port, à proximité. Côtoyant les pointus de pêche, les yachts de plaisance rivalisent de faste et les gréements battent pavillon du monde entier. De la Giraglia aux Voiles Latines, des Voiles de Saint-Tropez au Trophée du Bailli, les équipages rivalisent d’élégance et de dextérité pour manœuvrer leurs navires. Les adeptes du farniente ou des sports nautiques auront l’embarras du choix : de Ramatuelle à Grimaud, les plages abritées aux eaux turquoise de la presqu’île sont accessibles en quelques minutes.

Ecriture provençale

A l’angle de l’avenue Paul Roussel et de l’impasse des Conquettes, l’écriture des façades de Breeze, pensée par l’architecte tropézien Vincent Coste, entretient l’esprit villageois dans le respect de la tradition architecturale alentour. Son esthétique harmonieuse se coiffe d’une jolie toiture à pente en tuiles provençales.

Le rez-de-chaussée, avec son soubassement de terre cuite, accueille de nouveaux commerces. Les fenêtres, élégamment alignées, ponctuent la façade colorée d’enduits aux teintes chaudes. Les brise-soleil, orientables selon l’heure de la journée, protègent les appartements d’une luminosité exceptionnelle aux heures les plus chaudes de l’été. Derrière les persiennes, on imagine un modèle impressionniste observant la rue…

Des cuisines “espaces de vie”

Beauté des intérieurs

Les prestations ont été choisies parmi de grandes références. Les sols s’habillent au choix d’un parquet, de carrelage en grès cérame ou de carrelage en pierre naturelle. Un mur de couleur personnalise chacune des pièces. Vasques et baignoires design en Corian dans les salles de bains sont d’une élégante sobriété. Une domotique permet une commande centralisée des volets roulants, de l’éclairage, ou de la musique via un smartphone ou une tablette.

La température intérieure est régulée par un système thermodynamique individuel réversible assurant soit un rafraîchissement d’air, soit un réchauffement. Les salles de bains sont équipées d’un système de chauffage par plancher rayonnant et d’un sèche-serviettes électrique. Chaque appartement dispose d’un parking ou d’un box fermé, voire de deux ou trois selon l’appartement, tous distribués par les trois ascenseurs dédiés, accessibles depuis l’impasse des Conquettes. Des caves carrelées pour chaque appartement sont des espaces de rangement particulièrement appréciables et rares aujourd’hui.

Breeze s’inscrit dans le respect de la réglementation environnementale et thermique actuelle (RT 2012 (1) ).

Equipées de mobilier haut de gamme, les cuisines incarnent l’esthétisme fonctionnel de ces nouveaux espaces de vie. La pureté des matériaux désigne l’élégance et la simplicité la plus noble dans ses formes épurées.

En toute sécurité

La sécurité fait l’objet d’une attention particulière. L’accès aux deux halls d’entrée est contrôlé par un digicode et un vidéophone. Les accès aux sous-sols sont sécurisés. En complément, chaque appartement est équipé d’une porte blindée, d’un coffre-fort et d’un système d’alarme anti-effraction.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Construit en 2018

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée 3.19 m²
  • 1 Toilette 2.64 m²
  • 1 Dégagement 3.3 m²
  • 1 Placard 2.92 m²
  • 1 Séjour 35.9 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres 10.32 m², 15.02 m²
  • 2 Salles de bains 6.58 m², 8.35 m²
  • 1 Balcon 5.6 m²

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