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Appartement
Marseille 8ème Sainte-Anne

  • Ref. 4007693
  • 71 m²
  • 285 000 €

Un programme immobilier neuf dans le 8ème arrondissement de Marseille

La résidence prend place au cœur du quartier Sainte-Anne, résidentiel et préservé, proche du parc Borély et des plages du Prado. Elle bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : complexe sportif Jean Boin à 250m, banque et pharmacie à 500m, boulangerie à 550m, infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 650m, supermarché à 800m, etc. Les déplacements journaliers sont facilités par les lignes de bus 22, 22S, 23 et 45 situées à 450m (arrêt Sainte-Anne), qui permettent de rejoindre la station de métro « Rond-Point du Prado » en 10 minutes. La gare de Marseille Saint-Charles est à 6,5km (7 minutes en métro depuis l’arrêt Rond-Point du Prado) et l’aéroport de Marseille Provence est à 30km.

Des appartements neufs dans un cadre naturel luxuriant

Composée de 6 îlots multi-orientés pour un ensoleillement optimal, la résidence arbore des façades habillées de brise-vues ajourés et s’ouvre sur un vaste parc paysager. Les appartements sont trous prolongés par un balcon et offrent des prestations de standing : carrelage ou revêtement stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence toute hauteur au pourtour de la douche ou baignoire, peinture blanche finition veloutée sur les murs, production d’eau chaude collective par pompe à chaleur, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage en applique, placard équipé, etc . La résidence propose également services exclusifs pour le confort des résidents : espaces partagés, conciergerie, modes de déplacement alternatifs, piscine sur le toit, logements connectés au smartphone.

Investir en Pinel à Marseille, métropole dynamique

Cité maritime ouverte sur la Méditerranée, Marseille se positionne comme la deuxième ville de France avec plus de 860 000 habitants (Insee 2015). Ville d’art et de culture, elle conjugue tradition et modernité, et possède un patrimoine naturel exceptionnel avec le Parc National des Calanques. Pôle économique majeur, Marseille bénéficie d’un important bassin d’emploi regroupant un grand nombre d’entreprises dans des secteurs diversifiés (biotechnologie, sidérurgie, aéronautique ou encore agroalimentaire). La métropole d’Aix-Marseille compte aujourd’hui 94 000 étudiants attirés par la qualité et la diversité des formations proposées par les établissements d’enseignement supérieur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Etat Neuf
  • Etage 4ème / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 2021
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Piscine

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